Crónica del ascenso de los promotores que alentaron la burbuja inmobiliaria entre 1997 y 2007, y del posterior derrumbe de la cultura vinculada a su modelo de negocio. Lluís Pellicer describe la lógica interna de este sistema, ilustrándolo con datos y casos concretos, para mostrarnos cómo ladrillo a ladrillo se ha ido c onstruyendo, no solo el mayor proceso especulativo de la historia española, sino un modelo de desarrollo económico que se sigue considerando como su principal motor de la recuperación.